+31 (0)20 54 737 10
info@sheldoninvest.nlVraag de brochure aan...
...en bekijk ons met een kritische blik
Vraag vrijblijvend onze brochure aan over Vastgoed Financiering Fonds
Onze beleggingspartner Sheldon Invest neemt contact op om eventuele inhoudelijke vragen te beantwoorden
Bij interesse belegt u in de gewenste participaties en ontvangt u maandelijks het bijbehorende rendement
Waarom kiezen voor Vastgoed Financiering Fonds?
Zo werkt het
U koopt gedekte participaties
Hiermee worden zakelijke hypotheken verstrekt met stabiele huurinkomsten en vastgoed als onderpand. De nadruk ligt op zekerheid en stabiliteit, niet op maximaal rendement. Dit wordt gewaarborgd door een solide structuur met sterke zekerheden en het vermijden van risicovolle financieringen van bijvoorbeeld projectontwikkeling.
U ontvangt een rendement van 6,5%
Dit rendement bestaat uit rente- en provisie-inkomsten van lening nemers en wordt iedere maand uitgekeerd. Zo ontvangt u gedurende het jaar regelmatige inkomsten uit uw belegging.
6,5% rendement inclusief recht van 1e hypotheek
Alle financieringen zijn succesvol afgelost
Een dekking van ruim 170%
Rendement van 6,5%
Recht van 1e hypotheek
Veelgestelde vragen
Het fonds heeft een open-end structuur, waardoor u ieder kwartaal kunt in- en uitstappen. Uw verzoek tot uittreding wordt verwerkt zodra er voldoende liquiditeiten in het fonds beschikbaar zijn.
Het fonds richt zich uitsluitend op de financiering van bestaand Nederlands commercieel vastgoed. Deze categorie vastgoed kent het laagste risicoprofiel en vrijwaart het fonds van bouw- en ontwikkelrisico.
Elke financiering is verzekerd met solide zekerheden: altijd het eerste hypotheekrecht op het onderliggende vastgoed, verpanding van huurinkomsten en verzekeringspenningen, en – indien nodig – aanvullende borgstellingen. Deze zekerheden beschermen uw ingelegde kapitaal.
Het recht van 1e hypotheek wordt notarieel vastgelegd en ingeschreven in het kadaster.
Uitkeringen vinden per maand plaats, op basis van het prognose rendement. De exacte data en voorwaarden vindt u terug in de fondsdocumentatie.
U dient zelf te bepalen - al dan niet met behulp van een adviseur - of deze belegging bij u past.
Risico's van het fonds
Investeren brengt altijd financiële risico’s met zich mee. De waarde van een investering kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. De eventueel in rekening te brengen emissiekosten en/of administratiekosten zijn een vergoeding voor het bijeenbrengen van het kapitaal en worden niet (altijd) meegenomen in de berekening van het rendement.
Investeerders dienen hun aankoopbeslissing uitsluitend te nemen op basis van het informatiememorandum. U wordt geacht om het informatiememorandum van deze belegging aandachtig te bestuderen. Hierin staat alles vermeld wat belangrijk is en dient als basis voor het vormen van uw beslissingen. Voor een uitgebreide toelichting inzake de risico’s wordt verwezen naar het hoofdstuk 7 "Risicofactoren" uit het informatiememorandum.
Ter zake van de aanbieding door Vastgoed Financiering Fonds aan het publiek in Nederland bestaat ingevolge de Wft geen verplichting tot het algemeen verkrijgbaar stellen van een prospectus dat is goedgekeurd door de AFM en op de aanbieding wordt geen toezicht uitgeoefend door de AFM.
