+31 (0)20 54 737 10
info@sheldoninvest.nl
Waarom investeren in Project Coster & Haersolte?
U krijgt een vaste rente gedurende de gehele looptijd.
U ontvangt de rente maandelijks achteraf, op de 1e van de maand.
Stichting Zekerheden Privatus houdt namens de investeerders een 1e hypotheekrecht op het gefinancierde vastgoed.
De looptijd is beperkt tot 3 jaar, met een voorziene exit via herfinanciering.
Aan deelname zijn voor u als investeerder geen kosten verbonden.
Twee volledig verhuurde bedrijfspanden in Overijssel, met een gezamenlijke huurstroom van ruim €360.000 in 2025.
Recht van 1ᵉ hypotheek met ruim 175% dekking
Privatus Vastgoed Financiering – Project Coster & Haersolte
Hoe werkt het?
Door de uitgifte van obligaties wordt er vermogen ingebracht.
Privatus verstrekt zakelijke hypothecaire financieringen voor bestaand Nederlands vastgoed, met recht van 1e hypotheek.
De geldnemers betaalt rente over de verstrekte financieringen.
Deze inkomsten vormen de basis voor de vaste rente middels maandelijkse uitkeringen.
Risico's
Beleggen in de private markt brengt altijd risico's met zich mee. Hieronder vindt u een beknopt overzicht van de belangrijkste risico's verbonden aan de investering.
Waardevermindering van onderpand: Het gefinancierde vastgoed kan in waarde dalen door marktontwikkelingen, leegstand of economische omstandigheden. Hierdoor kan de zekerheid van het eerste hypotheekrecht minder waard worden.
Debiteurenrisico: Ondanks de eerste hypotheek als zekerheid bestaat het risico dat een lener niet aan zijn verplichtingen voldoet. In dat geval kan het nodig zijn het onderpand te verkopen, wat tijd kan kosten en minder kan opleveren dan verwacht.
Raadpleeg voor een volledig en bindend overzicht het Informatiememorandum en het Essentiele-informatiedocument (Eid). Te vinden op onze downloads pagina.
"Een kortlopende investering met een vaste rente, zonder emissiekosten."
R. de Louwer — Initiatiefnemer Privatus Vastgoed Financiering
Hoe kan ik investeren?
De termsheet wordt direct naar u toegestuurd via de e-mail.
Eén van onze investeringsspecialisten neemt binnen enkele dagen contact met u op om de propositie te bespreken en eventuele vragen te beantwoorden.
Heeft u interesse om deel te nemen? Wij begeleiden u tijdens het inschrijvingsproces. Ook na inschrijving blijven wij beschikbaar voor al uw vragen.
Dit zeggen onze beleggers
Sheldon Invest is een betrouwbare investeringsmaatschappij die uitstekende service biedt. Het team is professioneel, transparant en denkt actief mee met klanten. Hun aanpak geeft vertrouwen en zorgt voor een prettige samenwerking. Zeker een aanrader voor iedereen die op zoek is naar een solide partner voor investeringen.
Al vele jaren maak ik gebruik van de diensten van Sheldon Invest. Menige investering hebben ze mij geholpen waar nodig was. De hulp en service was altijd vakkundig en behulpzaam en ook nog geduldig. Na al die jaren heb ik nog steeds een persoonlijke goed gevoel bij deze diensten. Daarvoor dank.
Professioneel en transparant. Ik waardeer hun heldere communicatie en begeleiding gedurende het hele proces, een echte aanrader!
Meer informatie ontvangen over de kortlopende vastgoedfinanciering?
Vaste rente van 7%* op jaarbasis, zonder kosten
Recht van 1e hypotheek met ruim 175% dekking
Twee volledig verhuurde bedrijfspanden in Overijssel als onderpand
Sheldon Invest stuurt u de brochure toe en is bereikbaar voor al uw vragen.
Veelgestelde vragen
€250.000, in coupures van €250.000 per stuk.
Een vaste looptijd van 3 jaar.
Maandelijks, op de eerste van de maand.
Nee, tussentijdse verkoop is niet mogelijk.
Een eerste recht van hypotheek op het gefinancierde vastgoed, verpanding van de huur- en verzekeringspenningen, en een borgstelling van circa 30% van het leenbedrag.
