+31 (0)20 54 737 10
info@sheldoninvest.nl
Waarom kiezen voor Vastgoed Financiering Fonds?
Elke financiering is verzekerd met het 1e hypotheekrecht op het onderliggende vastgoed.
Bij financieringen met een hypothecaire dekking van minder dan 200% is een aanvullende borgstelling verplicht.
U kunt ieder kwartaal in- en uitstappen.
Uw investering wordt gespreid over verschillende regio's en sectoren in Nederland.
Kapitaal wordt pas opgehaald wanneer hier daadwerkelijk behoefte aan is.
Bij ons geen data-gedreven beoordeling van de financiering, maar een persoonlijke en grondige analyse.
Hoe werkt investeren bij Vastgoed Financiering Fonds?
De brochure bevat uitgebreide informatie over het fonds.
Sheldon Invest neemt contact met u op om uw vragen te beantwoorden over het fonds.
Heeft u interesse om deel te nemen?
Wij begeleiden u tijdens het inschrijvingsproces en u ontvangt maandelijks het bijbehorende rendement.
Starten met investeren?
Wij staan voor u klaar!
Altijd recht van 1e hypotheek
6,5%* rendement, maandelijks uitgekeerd
Meer dan 2000 beleggers gingen u voor
Vraag de brochure aan voor meer informatie over het fonds.
Veelgestelde vragen
Het fonds verstrekt leningen aan Nederlandse ondernemers voor de financiering of herfinanciering van commercieel vastgoed. Hierbij wordt altijd een eerste hypotheekrecht gevestigd op het onderliggende vastgoed, aangevuld met zekerheden zoals verpanding van huurinkomsten en eventuele borgstellingen.
Het fonds houdt zich uitsluitend bezig met de financiering van bestaand Nederlands vastgoed. Deze categorie vastgoed kent het laagste risicoprofiel en vrijwaart het fonds van bouw- en ontwikkelingsrisico’s.
Het fonds heeft een open-end structuur, waardoor u ieder kwartaal kunt in- of uitstappen. Uw verzoek tot uittreding wordt verwerkt zodra er voldoende liquiditeiten in het fonds beschikbaar zijn.
De minimale deelname bedraagt € 100.000. Vervolgstortingen zijn mogelijk vanaf € 25.000.
Het prognoserendement is gebaseerd op de verwachte rente-inkomsten plus provisieopbrengsten uit verstrekte leningen, minus de verwachte kosten van het fonds.
Hoewel het fonds streeft naar stabiliteit en zekerheid, zijn er risico’s verbonden, zoals waardedaling van het onderpand, liquiditeitsrisico en debiteurenrisico. U wordt nadrukkelijk geadviseerd het informatiememorandum en het Essentiële informatiedocument zorgvuldig te lezen om alle risico’s volledig te begrijpen.
Het Vastgoed Financiering Fonds wordt beheerd door de fondsbeheerder. Sheldon Invest treedt op als plaatsingsagent en is verantwoordelijk voor het onder de aandacht brengen van het fonds, het verstrekken van informatie en het begeleiden van het inschrijfproces.
Uitkeringen vinden per kwartaal plaats, op basis van het prognose rendement. De exacte data en voorwaarden vindt u terug in de fondsdocumentatie.
